第305章 合作愉快
我妈没有催我，哨子等人也都在一旁安静地坐着，等候我拿主意。
“健身中心的项目我们确定要做。”我缓缓地开口，看向了我妈，问道：“不知道在这个项目上，协力与我白虎的合作方式，是如何呢？”
我妈笑了笑，道：“你们这个地方，其实是非常适合做健身中心的。”
我笑道：“孟经理是在开玩笑吧？这是我们的办公室，楼下是台球室，难不成我们需要把台球室废掉，改做健身中心？”
“何必多此一举呢？”我妈道：“台球室本就是健身中心的一个环节，你们只要把一楼和三楼腾出来，我们会有专门的设计师针对这两块，和后面的那片空地进行设计，成果绝对会让你们满意。”
“为了一个健身中心，连我们办公总部都要挪地方，这个代价不可谓不大啊。”我想了想，道：“台球室仍然属于我们独li运营，这个项目所有的盈利，与健身中心无关。”
“可以。”我妈爽快地点头，然后分析道：“不过台球室只是其中的一个环节，李总确定要拿出来单独做，不考虑将其作为股份，折入整个健身中心吗？”
我想了一下，问道：“不知道我的这件台球室，贵公司打算折合多少股份呢？”
我妈道：“连妮门的装修，加上现有的营业，算你百分之十的股份；此外，这片地的房租，也算百分之十的股份。对此，李总有没有意见呢？”
“我这整栋楼，加上后面的空地，房租你只给我算百分之十？！你知道现在老城区的地价吗？这块地去随便租给谁，一年都可以收几百万的租金。我现在腾出来给你做健身中心，还得再去找个地方做办公室，我的诚意是非常足的，但是贵公司的态度，让我感觉非常的寒心。”我摇摇头，一脸失望地说道。
我妈反问道：“那李总想要多少股份？”
“百分之三十！”我咬定道：“少一点都免谈！”
我妈想了想，道：“台球室和房租，折价一千万，占百分之三十的股份；如果我们公司投入两千万的话，就占据了百分之六十的股份。剩下的百分之十的股份，李总若是不吃掉，那我们协力就不客气了。”
“剩下的股份，我出三百万认购，总行了吧？”我问道。
我妈摇摇头，道：“既然是公平交易，那么剩下这百分之十的股份，白虎这边最少也要拿出三百三十三万才行。当然，如果贵公司觉得从我们之前的房租进行抵用，我们很愿意提前帮贵公司垫付。不过要加上利息，抵消我们一次的还款金额。”
“三百五十万吗？”我反问道。
我妈点点头，道：“三百五十万，加上利息。”
“三百三十三万的资金我们白虎公司还是拿得出来，所以贵公司拖欠我们的租金，到了还款的日子，一分都不能少！”我笑眯眯地说道。
我才不会自曝其短，让我妈知道我们公司现在缺钱呢。
合作的时候，最大的漏洞及时被对方抓住自身缺钱，一旦被对方发现，那就被动了。
我们公司现在是拿不出来三百多万的资金，但是白敬宁那边有，趁着这个机会，我可以让他投入一笔钱，以此来稀释众筹时众人的股份。
这一步我本早就打算做，但一直没有机会。现在这个机会，刚好可以利用。
要知道赵刚可是握着我白虎百分之二十的股份。加上柯明、虎子、朗哥和秃子，这五个人握着白虎百分之三十五的股份！
再算上赵梅的百分之五，这就有四成股份是掌握在外人手上。
而我们内部的兄弟，不算我，包括二猛子、剩子、哨子和白敬宁等二十多人，也才占百分之二，这个比例实在太少了。
至于美食广场的商户，他们加在一起也不过是千分之三，根本不是一体。
这一次我让白敬宁以“白白金融投资有限公司”的名义进行注资，起码也要把赵刚、柯明等人的股份稀释个三分之一到一半的程度。
打定了这个主意，我便开口和我妈谈“主题乐园”的项目。
按照协力公司的计划，他们是打算把东南角那一块荒地承包下来，打造成x市最顶级的主题乐园，甚至是省内顶级的主题乐园。
这个项目是需要政fu部门协助，不然的话我们是拿不到地的。
那块地的价格少说也得在两千万以上，加上投资设备和设计的方案，投资金额保守估计不会低于一个亿。
当然，这个项目不是说现在就做，协力和我们谈的时候，也只是有这个规划，具体还要zheng府批下来。最好他们也参与进来，这样我们在前期的投资上，就可以节省很大一部分的开支。
听我妈讲解完，我算是明白了协力公司的打算，他们这是要拉着zhengfu部门打压方正公司。
主题乐园建在老城区，吸引的群体是什么？儿童和情侣。
儿童和情侣都被吸引到老城区了，谁还会朝新城区跑？
最大的消费群体就是儿童和群体，难不成你还想指望着成年人大手大脚的消费？又或是一对结婚多年的老夫老妻，每天花个千八百块钱玩一把浪漫？
那是不现实的，正常家庭过日子，没人会这么烧包。在国内，还是务实的家庭更多一些。所以我们针对的消费群体，就是儿童和情侣，这帮人才是消费的主力军。
这两个项目谈明白之后，我将目光落在了购物中心这个项目上。
购物中心的兴建，对于老城区的发展起到多么重要的作用我清楚，哨子等人也非常清楚，我妈所代表的协力公司的人，更是心知肚明。
一旦购物中心建成，老城区的现状将会彻底被打破，甚至于整个x市的格局都将会被打破。
一家大型的购物中心，建起之后会带动周边一大片消费群，可以直接葬送x市对新城区开发建设的计划。
我们将要面临的阻力，除了资金方面的紧缺，还有可能会遭到地方部门的阻挠。
明眼人都看得清楚，在老城区建一座购物中心意味着什么，就算所有人都保持沉默，方正公司也绝对不会沉默，他势必会高举政策的大旗，对我们白虎公司和协力公司进行反击。
所以购物中心的兴建，不是随口说说，或者我们这边下定了决心建造，就可以顺利实施的。
“协力那边凭什么保证，这个项目可以顺利进行？”我看向我妈，开口问道。
如果审批下来了，但在施工过程中被打断，我们的损失将难以承受。
白虎公司可不像协力公司，背后靠着王家这棵大树，损失一笔无所谓。对白虎来说，一旦在这一单上折戟沉沙，那就是死无葬身之地。所以我必须确保整个计划的可行性，以及在实施的过程中将会遇到的种种麻烦，将会以什么样的方式进行解决。
这些问题必须在签合同之前就解决，否则我宁可不做这个项目，也不能冒险去实施。
购物中心建成之后，方正公司绝对会被我们拖死，这是板上钉钉的事情。但若是建不成呢？我岂不是要眼睁睁地看着，方正公司在我面前以更加耀眼的姿态崛起。
我妈道：“既然我们提了这个项目，自然会有解决的办法。现在我想知道的是白虎公司有没有这个兴趣。如果有，我们可以继续商讨下去；如果没有，那我们就没有继续探讨的必要。”
“当然有。”我笑道：“我相信在座的诸位都清楚，在老城区建造一座购物中心的意义，这不仅仅是对老城区的发展，对x市的建设也是非常重要的一环。同样，也正是因为它的意义太过于重大，我们在建设的过程中，肯定会遇到重重麻烦，这些麻烦，我想知道协力公司解决的把握；以及，解决这些麻烦的底气，到底是什么。”
我妈略带歉意地说道：“这是我们公司的核心机密，如果白虎公司愿意跟我们合作，我们自然会坦诚相告；如果白虎公司没有这个意向，我全贵公司最好还是不要打听。”
“好吧，我相信贵公司和我们白虎合作了这么多的项目，不会在这个项目上跟我们闹翻。既然是这样，这个协议我可以签署。不过作为贵公司的合作伙伴，我很想知道，为何贵公司有这么大的底气，认为我一定会跟贵公司合作呢？”我看向我妈，这个问题我太想知道了。
虽然我所天晚上和王散骑说了，我要不惜一切代价搞垮方正公司，但这并不是协力公司准备在老城区投资购物中心的理由。
我玩垮方正公司有我的理由，协力公司搞出这个购物中心，未必能够搞得跨方正公司，但如果搞不成，很有可能会拖垮他自己。
如果没有必要的目的，协力何必搞这么大的手笔？
而且协力公司拉着我，摆明了也是吃定我的意思，他就这么确定，我会跟他一起疯？
“这是我们老板的决定，至于他为何这么相信你，若是你再次见到他的时候，亲自问他吧！”我妈在协议上签署了她的名字，又盖上了协力公司的公章，做完这一切之后，她将协议递给我。
“我当然会去找他问个清楚！”我在协议上签署了我的名字，让哨子在上面盖了我们公司的印章，和我妈分别存了一份，然后才开口说道。
我妈并没有理会我，收了协议之后，伸出手跟我握了一下，道：“合作愉快！”
“合作愉快！”我握着我妈的手，笑呵呵地说道。
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