第165章 祸福难料
听到陈枫的话，福伯怒道：“小子，如果你今天不说出个理由来，你今天是别想走了！”
林小雪和傅静云也是满脸不解地看着陈枫，不明白他为什么说出这么不合适的话来。
陈枫淡淡地看着他们，对他们说：“我给你们说个故事吧。”
“你说，我看你能说出个什么花来！”
“12年，开在香江佐敦的一家甜品店，拿到了米其林一星，随后房东就把租金从9万提到了22万！甜品店老板一咬牙一跺脚，把店给搬走了。
同样的事情，在香江发生过许多次。这些拿到了米其林一星的小店，全都得到了房租暴涨的通知。最后要么搬家，要么关门，没有第三个选择。”
林小雪生气地说：“这些房东也太过份了吧，一下把租金涨这么高，还让不让人活了！”
傅静云摇头说：“没办法，这些房东就是看到店里人气暴涨，也跟着涨房租。从道理上来说，他们也没有太大的错，只不过是太贪心了。”
福伯也生气地说：“这些房东也太缺德了，我们的房东也是这样，我租了他三年的房子，结果年年都涨。我找他，他还说我家的生意好，他涨一些也是应该的。
这是什么道理啊，我辛辛苦苦干一年，最后多赚的钱全都进了他的荷包了！”
陈枫笑道：“也不是没有房东受到教训啊，香江旺角有一家点心店，也是拿到了米其林一星。
12年10月，有人看到它生意火爆，花四千万买下店铺，成了房东。然后他买下店铺后干的第一件事就是涨房租，把房租从4万一下涨到了11万。
果然点心店就被逼搬走了，房东坚持了一年，也坚持不下去了。就在去年12月，以三千三百万的价格把店给卖掉了。
差不多一年零两个月的时候，房东就亏了七百万，也算是得到了一个教训了！”
“活该！”房间里的其他四个人同时说了一句。
陈枫看着他们说：“你们听完了我的这个故事，有什么启发没有？”
大福沉着一张脸说：“房东会涨价！”
“而且会暴涨！”福伯也阴着脸补充道。
陈枫笑道：“也就这几天的功夫，你们就会知道了。”
他的话音刚落，大福的手机就响了，大福一看号码，脸就更阴了。
“是房东的电话，我去接一下。”
大福出去没多久就回来了，福伯问道：“涨了多少？”
“一倍！现在要十万一个月！”
陈枫他们三个都有些咂舌，就那个破门面，之前居然要五万一个月。
福伯拍着桌子叫道：“他想钱是不是想疯了？就他那个破店就要十万一个月？不干了，这买卖没法干了！”
林小雪不解地问道：“你们这才涨了一倍，怎么就干不下去了？之前小枫举的例子可都是涨了两倍多才干不下去的！”
陈枫解释道：“之前福伯这店的生意已经很好了，得个米其林的评星不过是锦上添花，并没有实质上的改变。
以前就是爆满，现在也还是爆满，最多是排队的人更多罢了。可是店铺的面积并没有增加，能接待的人数并没有增加。
所以实际上福伯一家的收入并没有增加多少，可是这房租却是实打实的增加了一倍！”
福伯拍着桌子说：“就是这个理，没想到这拿这个破轮胎的奖还拿出祸事来了，真是祸福难料啊！”
大福闷哼一声说：“我看做完这个月就不做了，我宁愿在家歇着，也不给房东打白工了！”
陈枫笑了，他再次拿出名片对两人说：“二位，不如考虑一下我的房子啊。我在这里给你们承诺，前三年房租半价，后面两年房租打七折！”
福伯想都没想地说：“你的房子在临城，太远了，不去！”
可是大福却有不同的想法，他问道：“小伙子，你说的是真的？”
“当然是真的，这是我看福师傅你的菜烧得太好了，这才给的优惠。”
实际上雷鸣大厦出租的价格全是一样，前三年半价，后两年打七折。
这主要是因为现在雷鸣大厦的人气还是不太高，虽然迷信被打破了，可是大家心中还是有些膈应，一般人都不愿意来这边逛街、购物。
陈枫为了给雷鸣大厦聚拢人气也是想尽了办法，在他看来，如果能让大福去大厦开店，人气一定会好起来的。
大福不比福伯，身上还有一丝冲劲。
他想了一下说：“我看不如这样，做完这个月，这里的店就关门。然后我去你那边考察一下，如果合适，我们一家就搬回临城！”
福伯不同意了，他怒道：“你是不是傻啊，我们好不容易来到魔都了，还回去干嘛？而且你不为自己考虑，也要为小福考虑啊。
他可是有魔都户口的，将来考大学可是能减不少分的！”
陈枫笑问道：“您孙子现在多大啊？”
“才上小学呢。”
“这不就结了嘛，离开考大学还有好些年呢。临城的中小学可不比魔都的差，甚至可能还要更好。
等到了考大学的时候，让他回来再一起考不就结了嘛，这有什么好犹豫的。”
大福点点头说：“我想的也是这样，我想趁着这几年时间，给小福多赚一些钱。可是魔都的房租太贵了，就算开个大店，也剩下不什么钱。
既然是这样，那不如出去闯一闯，也许能多赚些钱也说不定！”
福伯被说服了，他摇摇头说：“我年纪大了，这些事你自己做主吧。”
陈枫对大福说：“行了，福师傅，我们先走了。等你这边弄好了，去临城时和我联系，我随时可以来接您。”
“好，这就麻烦陈先生了。”
陈枫他们三个出了小区，林小云在旁边说：“我发现我们上当了，你说是出来旅游的，可实际上还是在帮你做事。你说你是不是来考察厨子来了？拉上我们给你当评委！”
陈枫笑了一下说：“你就说你们吃爽了没有？”
“爽，可是我们心里还是不服气。”
“行了，从明天开始，我就陪你们好好的玩，不再谈公事好不好？”
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